目前银行房贷套数计算，认“房”，也认“贷”的。

认“贷”：银行用征信系统查询，就可查到借款人（包括其配偶）房贷情况。

认“房”：就要看你当地情况了。有些地方，银行通过房产系统查询，或要求借款人到房产局出具房屋套数证明，从而了解借款人的房屋套数；但有些地方，认”房“没有查。

你的情况，银行用征信系统查询，就可查到你曾经有一套房贷，算一套房了。

你再申请贷款，就算二套房了。

所以，你公积金存款，取出与否，没有影响！

另外，已做的商贷，不能转为公积金贷款（目前还没有收到相关政策）。

目前，大部分地方，二套房，公积金贷款，可贷5成的！

其实房贷政策经常调整，很难把握的，随遇而安吧！

公积金如何查询商贷 扩展

要查询商业贷款的公积金情况，您可以按照以下步骤进行操作。

首先，登录您所在地的公积金管理中心的官方网站或使用相关的手机应用程序。

然后，输入您的个人信息，包括姓名、身份证号码和公积金账号等。

接下来，选择查询商业贷款的选项，并填写相关的贷款信息，如贷款合同号、贷款金额等。

最后，提交查询请求并等待系统处理。一般情况下，您可以在几分钟或几个工作日内获得查询结果。如果有任何问题或疑问，您可以联系公积金管理中心的客服人员进行咨询。

公积金如何查询商贷